Bem-vindo à nossa página de Perguntas Frequentes! Aqui você encontrará respostas às dúvidas mais comuns sobre nossos serviços de empréstimo com garantia de imóvel. Navegue por esta seção para esclarecer suas questões e entender melhor como podemos ajudá-lo. Se precisar de mais informações, estamos à disposição para atendê-lo.

Ficou com dúvidas?

A Morada Haus é uma fintech especializada em empréstimo com garantia de imóveis, que utiliza inteligência artificial em sua plataforma para captar a melhor opção de empréstimo para o cliente. 

A Morada Haus foi criada em 2020 por entender uma necessidade que o mercado tinha em conhecer linhas de créditos mais justas. 

Por trabalharmos no meio digital, atendemos todas as regiões do Brasil.

 Aqui na Morada Haus através da nossa plataforma digital, localizamos no mercado a melhor opção de crédito disponível pra você, sem a necessidade de ficar indo em vários lugares. 

O Empréstimo com Garantia de Imóvel, também conhecido como Home Equity, é um tipo de empréstimo no qual você utiliza sua propriedade (geralmente uma casa ou apartamento) como garantia para obter um empréstimo junto a uma instituição financeira. Nesse tipo de empréstimo, o valor que você pode pegar emprestado está diretamente relacionado ao valor de mercado do imóvel que você oferece como garantia

Qualquer pessoa que tenha um imóvel residencial, comercial e operacional que possa ser utilizado como garantia. 

Sim, desde que ele esteja com mais de 50% do financiamento já liquidado. 

A partir de 0,99 ao mês na pós fixada ou 1.40 na fixa. 

Casa, apartamento, salas comerciai, imóveis operacionais e imóveis não averbados

Sim, o proprietário estrará como garantidor ou avalista na operação, porém a dívida ficara em nome de quem está tomando o recurso. 

  • RG; 

  • CPF; 

  • Matrícula do Imóvel; 

  • Comprovante de endereço; 

  • Comprovante de Renda 

  • Certidão de estado civil, nascimento ou casamento. 

  • Aposentados e Pensionistas  

  • Holerite 

  • Extratos bancários  

  • Declaração de imposto de renda do ano vigente 

1. Simulação de crédito 

Simule o seu empréstimo em nosso Simulador de Crédito preenchendo e enviando o formulário com as informações necessárias. 

2. Análise de perfil 

A análise de perfil é realizada a partir do seu formulário, para que possamos oferecer a melhor solução de crédito para você. 

3. Análise do Imóvel 

A partir da análise do seu perfil, o seu imóvel sugerido como garantia será avaliado. 

4. Assinatura e aprovação 

Com tudo aprovado, enviaremos o seu contrato para assinatura. 

5. Registro da Alienação fiduciária  

Após as assinaturas enviaremos o contrato para o cartório providenciar o registro da alienação fiduciária na matrícula 

6.Liberação do recurso 

Após sair o registro liberemos o crédito em até 5 dias uteis em sua conta. 

Sim, o imóvel que será dado como garantia pode ser o seu imóvel de residência ou até mesmo de terceiros. 

Prazo mínimo de 48 meses até 240 meses para pagar. 

  • SAC (Sistema de Amortização Constante): No sistema SAC, as prestações são calculadas de forma que o valor da amortização (parte do principal) permanece constante em cada período. Isso significa que, à medida que o saldo devedor diminui com o pagamento das parcelas, a parcela de juros diminui ao longo do tempo, enquanto a parcela de amortização aumenta. O SAC é adequado para pessoas que desejam pagar uma parte significativa do principal rapidamente. 

  • PRICE (Sistema de Amortização Francês): No sistema PRICE, as parcelas são calculadas de forma que o valor total da prestação, incluindo juros e amortização, seja constante ao longo de todo o prazo do empréstimo. Isso significa que a parcela de juros é maior no início do empréstimo, e a parcela de amortização do principal é menor. À medida que o empréstimo é pago, a parcela de juros diminui, e a de amortização aumenta. O sistema PRICE é mais comum em financiamentos de longo prazo, como hipotecas.

Sim, mesmo com restrições aqui na Morada Haus você consegue contratar 😀

Estamos preparados para te ajudar a conquistar seus objetivos!