Empréstimo com garantia de imóvel

Bastante conhecida no exterior e pouco comercializada no brasil, é uma modalidade de empréstimo onde você utiliza seu imóvel como garantia e consegue captar até 60% do valor do imóvel, com prazos de até 20 anos para pagar (240 meses ) e taxas de juros na pós fixada de 0.99% + IPCA ou na pré fixada com taxas fixas de 1,40% ao mês. Nessa modalidade de empréstimo conhecida também como home equity o imóvel continua sendo seu.

Fonte: BACEN FEV/2023

Como posso utilizar esse crédito?

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O Empréstimo com Garantia de Imóvel, também conhecido como Home Equity, é um tipo de empréstimo no qual você utiliza sua propriedade (geralmente uma casa ou apartamento) como garantia para obter um empréstimo junto a uma instituição financeira. Nesse tipo de empréstimo, o valor que você pode pegar emprestado está diretamente relacionado ao valor de mercado do imóvel que você oferece como garantia.

Qualquer pessoa física ou Juridica que tenha um imóvel residencial, comercial ou operacional que possa ser utilizado como garantia.

De acordo com o Banco Central, podemos emprestar até 60% do valor do seu imóvel, seguindo o mercado atual.

No financiamento imobiliário, os clientes obtêm recursos de uma instituição financeira para realizar o sonho da casa própria, adquirindo um imóvel por meio de um empréstimo. Já no caso do home equity, os clientes utilizam seu próprio imóvel como garantia para obter recursos adicionais, por meio de empréstimos, com taxas de juros mais baixas e prazos mais longos. Essa modalidade oferece uma oportunidade valiosa para os proprietários acessarem capital extra,

Prazo de até 240 meses com 3 meses de carência para começar a pagar